ZONE D

AFFECTATION

VILLAS


SECTEUR

D1

D2

D3

D4

D5

NATURE D’OCCUPATION

Villas jumelées

Villas en bande

Villas isolées

OCCUPATION
INTERDITE

Industries toutes catégories
Commerces, Bureaux, Dépôts
Hôtelleries

Coefficient d’Occupation du Sol (maximal)

0,8

1

0,6

0,5

0,3

0,2

EMPRISE AU SOL
(maximale)

40 %

50 %

30 %

25 %

15 %

10 %

Minimum parcellaire
Largeur minimale

300 m²
15 m

200 m²
10 m

400 m²
20 m

1000 m²
25 m

2000 m²
25 m

4000 m²
50 m

HAUTEUR
(maximale)

8,00 m
R+1

I
M
P
L
A
N
T
A
T
I
O
N

Sur voies

Recul : 5 m

Recul : 5 m

Recul : 8 m

sur limites latérales et fond de parcelle

L > 4 m

L > 6 m

L > 8 m

sur une même propriété

L > H minimum 6 m

L > H minimum 10 m
STATIONNEMENT
1 place par villa
2 places par villas
Commerces : 1 place pour 50 m²
Hôtels : 1 place pour 4 chambres et 1 place pour 20 m² de salle

PLANTATIONS

Recul sur voirie
Surfaces libres : 1 arbre/100 m²de surface plantée
Stationnement : 1 arbre/2 places

N. B. :       Villa en bande : pas plus de 6 villas mitoyennes en continu, les villas d’extrémités étant considérées des villas jumelées

 

H : Hauteur de la construction
L : Largeur de la voie
R : R.D.C. + n étages